1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-10.0%
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,454万円
30.4万円/㎡
1,150
2,019
2,889
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,889万円
25.0万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月30日
メイゾン千葉
2,480万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 80.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は31.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,480万円 | 30.7万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 30.7万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,480万円 | 30.7万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 28.3万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,680万円 | 33.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 33.2万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 33.2万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 33.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,680万円 | 33.2万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,080万円 | 38.1万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 38.1万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,080万円 | 38.1万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,080万円 | 38.1万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 40.6万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 30.7万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 30.7万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,580万円 | 31.9万円 | 7階 | 80.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 32.0万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.5万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,450万円 | 30.3万円 | 7階 | 80.79㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,499万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 20.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/30 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,590万円 | 31.5万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/23 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,730万円 | 35.6万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,500万円 | 36.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/27 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、千葉市中央区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して4.1%割高です。
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1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
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1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
藤和シティコープ千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
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1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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